Застройщик принимает решение, из какого материала будут стены и их конструкции: каменный или каркасный дом, дом из древесины (брус, бревно). Экологичность, если использовать бревно хвойных пород, происходит дополнительное обеззараживание воздуха. После этого надо ознакомиться и подписать договор на разработку индивидуального проекта дома, приложением к которому будет утвержденное вами техническое задание, и внести авансовый платеж согласно договору. Для начала разработки индивидуального проекта Вам надо прислать сделать звонок нашему консультанту или прислать на нашу почту исходную информацию о вашем будущем доме. У большинства застройщиков есть топографическая съемка участка в масштабе крыша 1 этажного дома:500 – это лучший вариант, ее надо прислать в нашу архитектурную компанию. Результатом этого этапа является техническое задание на проектирование. Если вы уже нашли для себя ответы на основные вопросы, то пришло время составить техническое задание, по которому, архитектор и начнет работу по проектированию коттеджа – дома, от начала и до конца, рассчитанного на вас и вашу семью. На этом этапе архитектор должен понять, какие требования и пожелания у Заказчика, какие функциональные и эстетические задачи должен решить проект. Выгрузка производится вручную, при возможности подъезда МазА/КАМАЗа к участку Заказчика, либо манипулятором при отсутствии возможности подъезда. На этапе создания архитектурного проекта, в процессе разработки вариантов планировки и фасадов коттеджа архитектором, требуется активное участие Заказчика, которое может быть реализовано как при личных встречах (для жителей Петербурга), так и удаленно – звонки по телефону, обмен электронными сообщениями, файлами и т.д.
Проект дома мансардного типа пользуется популярностью, ведь вместо простого чердака образуется пространство, которое можно использовать не только в технических целях, но и как уютную спальню, игровую комнату или кабинет. Купить готовые проекты загородных домов и коттеджей – это получить идеальное решение, которое точно соответствует требованиям клиента. Все готовые проекты домов с планировочным бонусом от ИНВАПОЛИС! Адаптирую готовые проекты под запросы заказчиков или создаю проект с нуля. Чаще всего пространство под крышей отдается именно для спален, и тогда его окрашивают в светлых тонах; чем хуже естественное освещение, тем светлее должна быть отделка. Крыша, покрытая длинным пролетом из оцинкованного железа, отделана под черепицу. Но такие дачные дома не похожи на другие, каждый метр в них будет использован так, как нужно именно вам. Это позволит сэкономить не только время, грамотно выполнив проектирование дома, но и спланировать строительные работы так, чтобы затраты были минимальны, а переделок в процессе строительства не возникало. От того, хотите ли вы построить коттедж из дерева или кирпича, нужен ли вам гараж в цокольном этаже или он будет стоять отдельно, будет ли в доме бассейн или сауна, какое выбрано покрытие кровли, зависит не только внешний облик здания, но и планировочные, конструктивные, а так же, крыша 1 этажного дома инженерные решения.
Во всех остальных случаях больше подходит встроенный гараж. Проектирование домов по такому принципу, является, как показывает практика, наиболее оптимальным и приводит к получению результата удовлетворяющего обе стороны. Проект одноэтажного дома или коттеджа с гаражом можно считать оптимальным по комфорту и удобству, т.к. в каждой семье есть автомобиль, а порой и не один. Проект дома выполняется в соответствии с действующими общероссийскими Строительными Нормами и Правилами. Проект одноэтажного коттеджа с мансардой и с цокольным этажом в нашем видении, в первую очередь обеспечивает перенос с первого этажа в цокольное помещение технических помещений, без которых, как известно, невозможно обеспечение коммунальной автономии. Но есть множество технических моментов, для принятия решения по которым, необходимо обладать хоть каким-то багажом соответствующих знаний. Но выбирать проект дома с гаражом нужно аккуратно, вдумчиво. Но здесь важно учитывать размеры участка. Такое решение позволяет существенно сэкономить пространство, а также сократить количество необходимых работ с грунтом. Для начала работы над проектом, нам потребуется от вас план участка и список необходимых помещений, с их примерной площадью.
Или кадастровый план участка – можно начать работу с него. Проект домов из газобетона – это прекрасная возможность получить готовый план по строительству качественного, прочного, долговечного и соответствующего всем нормам жилья. Проект одноэтажного дома, выполненный нашими специалистами архитектурной студии One House, организует внутренне пространство и осуществляют его связь с ландшафтным дизайном вашего проекта. Все наши интересы и увлечения, так или иначе, отражаются в планировке дома, дизайне интерьера, предметах, наполняющих пространство. Таким образом, наличие мансарды позволяет сэкономить на строительстве полноценного этажа, но при этом создать уютное и функциональное пространство. Коттедж не только красив внешне, но и его внутренние планировки исполнены рационально и практично. Коттедж спроектирован с несущими стенами из блоков газобетона. Планировка домов из газобетона может разрабатываться в соответствии с пожеланиями клиента. Постоянные перемещения створок или ударные воздействия на столешницу быстро выведут фиксаторы из строя, а промежуточные элементы смогут погасить эти нагрузки и обеспечат длительный срок службы газобетона и всех подвижных и нагруженных элементов. Рабочий проект, архитектурно-строительная часть: срок 4-6 недель, стоимость работ 900 руб/м2. Длительный (более 50 лет) срок эксплуатации. Обратитесь, пожалуйста, к нашему консультанту по почте , и вам будет выслана анкета.
Чтобы лучше понимать ваши пожелания по дизайну дома, пришлите, пожалуйста, картинки коттеджей в том стиле, как примерно хотели бы видеть свой загородный дом. Проектирование дома или коттеджа, всегда начинается с диалога заказчика и архитектора, чем больше заказчик расскажет о своих пожеланиях и соображениях по-поводу устройства будущего дома, тем точнее архитектор сможет реализовать все это в проекте. На этом этапе архитектор анализирует полученную информацию и разрабатывает концепцию будущего дома. В то же время, архитектор всегда проконсультирует по интересующим вопросам и предостережет от принятия ошибочных решений. Это дает возможность воплотить в реальность практически любой проект дома из газобетона, независимо от задуманного количества этажей и уровня сложности, с изящными, или же незатейливыми архитектурными формами, используя универсальные инструменты. Или же цель застройщика – строительство дома как на понравившейся картинке. Или у вас есть специфические пожелания, реализации которых не найти в готовых решениях в каталоге. В каталоге проектов представлен большой выбор готовых решений домов и коттеджей площадью до 150 кв.м. Спроектировано и построено очень большое количество объектов, от многоэтажных комплексов, до частных домов и интерьеров квартир. Кроме анкеты, нужен Генплан вашего участка с указанием размеров, сторон света, подъездных дорог, соседей, деревьев и существующих объектов, которые надо сохранить. С этими и многими другими вопросами лучше определиться до того, как приступать к проектированию коттеджа, чтобы избежать переделок в процессе работы над проектом вашего будущего дома.
Для роскошной жизни загородом и создания дома с банным комплексом или с зоной барбекю идеальными будут проекты домов из газоблока от 150 до 200 кв.м. Для поддержания приемлемой температуры в нем отопление будет использоваться только в сильные морозы или если там ведутся какие-то работы. Для начала строительства дома необходим архитектурный проект учитывающий все – от особенностей участка, расположения его относительно сторон света, местоположения инженерных коммуникаций и до требований всех будущих обитателей этого дома к планировочным решения и отделке. Там до сих пор можно встретить многоквартирные мансардные дома. Чтобы рассчитать, какое потребуется количество газоблока, общая площадь всех стен делится на площадь одного блока. Из-за того, что их не нужно усиливать в расчете на дополнительную нагрузку второго этажа, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле. При заказе нового проекта делаем столько набросков, сколько надо для того, чтобы определимться с планировкой. При проектировании наши специалисты по конструкциям помогут выбрать оптимальные решения. Это оптимальные размеры кухни. Это уже реализованные проекты загородных коттеджей и городских частных домов с приусадебной территорией и без нее. Это дает нам право утверждать, что мы накопили достаточный опыт для проектирования дома и его строительства для самых требовательных клиентов. Возможные варианты для снижения стоимости: проектирование домов в межсезонье (октябрь-январь), право Архитектора на повторное использование Индивидуального проекта в качестве типового, и др.